Novello Dariella
26 de fev. de 2019
Multiplan registra aumento de 28% no lucro líquido em 2018
Novello Dariella
26 de fev. de 2019
O grupo Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A, responsável pela administração de shoppings centers como MorumbiShopping, em São Paulo, e BarraShopping, no Rio de Janeiro, anunciou que registrou aumento de 28% no lucro líquido e atingiu 472,9 milhões de reais em 2018.
No quarto trimestre, no entanto, houve queda de -16,5% no lucro liquido, para 112,7 milhões de reais. De acordo com a Multiplan, isso se deve, principalmente, à valorização de 29,9% no preço da ação no trimestre e do seu efeito na linha de remuneração baseada em ações, mas que foi parcialmente compensado pelo aumento de +7,6% na receita líquida para 348,1 milhões de reais, e pela redução de 23,6% nas despesas de shopping centers. No ano, a receita líquida cresceu +6,3% para mais de 1,2 bilhão de reais.
O EBITDA da companhia aumentou +14,7%, para 946,9 milhões de reais, ante à 825,5 milhões um ano antes, sendo o maior EBITDA anual já registrado pela empresa. A receita operacional líquida (NOI) cresceu 8,9% em relação à 2017, totalizando 1.138,1 milhões de reais. As margens EBITDA e NOI atingiram recorde de 89,9% e 75,7%, respectivamente.
As vendas dos lojistas da Multiplan atingiram 15,5 bilhões de reais em 2018, um aumento de +5,5% sobre o recorde estabelecido em 2017. No quarto trimestre, elas aumentaram +5,8%. As vendas em mesmas Lojas (SSS) aumentaram +4,5% no 4T. O aluguel em mesmas lojas (SSR), por sua vez, aumentou 4,4% em 2018, e 5,7% no 4T, sendo equivalente a R$1.537/m2 em 2018. A taxa de ocupação permaneceu acima de 99% em sete shoppings.
A empresa avaliou 2018 como "mais um ano sólido, apesar dos desafios enfrentados pelo país. A taxa de ocupação permaneceu alta, vendas de lojistas em ritmo consistente, e margens atingiram níveis recordes. A Companhia inicia 2019 com projetos já em andamento e acreditando no desenvolvimento de novas oportunidades”, declarou a empresa em comunicado.
A Multiplan foi criada em 1974 e é uma das maiores empresas brasileiras do segmento de shopping centers. Ao final do quarto trimestre de 2018, o grupo detinha, com uma participação média de 77,%, 19 shoppings em diversos Estados, com ABL total de 833.901 metros quadrados, com mais de 5800 lojas e atraindo cerca de 190 milhões de visitantes ao ano.
Atualmente a empresa está construindo o seu 20º shopping, o Park Jacarepaguá, no Rio de Janeiro, um projeto de 38.162 m2 de ABL que irá "trazer uma arquitetura inovadora, paisagismo diferenciado, modernas tecnologias de eficiência energética e grandes espaços abertos". A Muliplan terá uma participação de 91% nas receitas do shopping e de 100% no custo de construção do empreendimento. A expectativa é que o empreendimento gere aproximadamente 3.000 empregos.
Em 2018, o grupo, que também atua na área de incorporação imobiliária, com investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais, investiu 303,9 milhões de reais no desenvolvimento de novos shopping centers, expansões, compra de terrenos, revitalizações, TI e outros.
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