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JHSF registra lucro de 195,4 milhões de reais em 2018

Publicado em
today 27 de fev de 2019
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A JHSF Participações divulgou seu relatório de resultados financeiros referentes ao quatro trimestre e ao ano de 2018. A empresa, que é líder no setor imobiliário de alta renda no Brasil e atua no desenvolvimento e administração de shopping centers, hotéis de alto padrão e aeroporto executivo internacional, registrou lucro de 195,4 milhões de reais. No ano anterior, a empresa havia registrado prejuízo líquido de 27.27 milhões de reais. No quarto trimestre o lucro líquido foi de 80.32 milhões de reais, um aumento de +410,53% em relação ao mesmo período do ano anterior.


Shopping Cidade Jardim, em São Paulo - JHSF


A receita líquida da empresa aumentou +36,5% para 485.69 milhões de reais. No quarto trimestre, a receita cresceu +63% e atingiu 136,9 milhões de reais. O Ebitda aumentou +202,2% no quarto trimestre, para 206,4 milhões, e no acumulado do ano, o aumento foi de +71% para 348,6 milhões de reais. O Ebitda ajustado, por sua vez, teve aumento de 155,4%, com crescimento da margem em 17,7 p.p. no ano. A relação Dívida Líquida/EBITDA Ajustado foi reduzida para 3,1 vezes. 

Quanto à unidade "Renda Recorrente", que compreende a unidade de negócios Shoppings (que consolida as operações de shopping centers, serviços para shoppings e Cidade Jardim Fashion, o e-commerce do Shopping Cidade Jardim, lançado em 2018), e o Varejo (operação de marcas internacionais de alto luxo, que inclui as marcas Aquazurra, Emilio Pucci e René Caovilla), a receita liquida foi de 58,3 milhões de reais no 4T (+25,5%) e de 198,4 milhões de reais em 2018 (+18,9%); o resultado operacional foi 204,7 milhões no 4T (+142,6%) e 302,7 milhões de reais (+19%) no ano. O Ebitda atingiu 207,7 milhões de reais no 4T (+143,6%), e 310,9 milhões no ano (+21,1%); o Ebitda ajustado foi 38,5 milhões no 4T (+34,7%), com margem de 66,1%, e 129,3 milhões de reais (+21,2%), com margem de 65,2% em 2018.

A JHSF explicou que o crescimento da unidade Renda Recorrente, foi baseado no aumento da taxa de comercialização da ABL, principalmente em Manaus e Salvador, nas expansões de ABL em projetos consolidados, Catarina Fashion Outlet e Shopping Cidade Jardim, e no lançamento do Cidade Jardim Shops, previsto para esse ano, com cerca de 5.000m2 de ABL.

As vendas dos lojistas aumentaram +11,2% no quarto trimestre e +9,2% no ano, e as vendas em mesmas lojas cresceram +5,5% no 4T, e +3,3% no ano. A taxa de ocupação consolidada atingiu 95% ao final de 2018, praticamente estável na comparação com 2017 (95,2%). O fluxo de pessoas em 2018 registrou aumento de + 8,3%, em comparação com o ano anterior, refletindo a trajetória de crescimento observada no país. 

O portfólio de shoppings da JHSF inclui Shopping Cidade Jardim, em São Paulo, Shopping Bela Vista, em Salvador, Shopping Ponta Negra, em Manaus, Catarina Fashion Outlet, em São Roque, e Cidade Jardim Shops, que será inagurado no bairro do Jardins em São Paulo.

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