Iguatemi adquire participação de 47% na Maiojama

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A, proprietária de shoppings como Iguatemi São Paulo e Market Place, anunciou na terça-feira (7) a aquisição de 47% na empresa imobiliária Maiojama Participações S/A por 123 milhões de reais, pagos à vista.

A Maiojama tem foco na Região Sul do país e detém 14% no Shopping Iguatemi Porto Alegre, na torre Iguatemi Business anexa ao shopping e na Administradora Gaúcha, empresa responsável pela administração do complexo. Como resultado da operação, a Iguatemi passa a deter uma participação total direta e indireta de 42,58% dos ativos mencionados.

"Esta operação está alinhada à estratégia da Companhia em aumentar sua exposição a ativos do portfólio que possuam potencial de crescimento e relevância nos mercados onde estão presentes”, explicou a empresa em comunicado.

A Iguatemi também destacou no comunicado que já desenvolveu parcerias com a Maiojama em diversos empreendimentos imobiliários, em shopping centers e em projetos comerciais e residenciais no entorno dos empreendimentos.

As atividades da Iguatemi - cujas ações estão listadas Novo Mercado da B3 e fazem parte do índice Ibovespa - englobam a concepção, o planejamento, o desenvolvimento e a administração de shopping centers regionais, outlets e complexos imobiliários de uso misto com torres comerciais.

A empresa detém participação em 14 shopping centers, 2 premium outlets e 3 torres comerciais, totalizando 710 mil m2 de ABL total, sendo 458 mil m2 de ABL própria. As operações da empresa são focadas no público das classes A e B e nas regiões Sul e Sudeste do Brasil.

No terceiro trimestre de 2019, a Iguatemi registrou crescimento de 32,5% no lucro líquido, para 86,9 milhões de reais. A receita líquida atingiu 182,4 milhões reais (+ 2,7%), e o EBITDA 168,5 milhões de reais (+19,4%), com margem de 92,4%. As vendas registraram 10 bilhões de reais no consolidado de nove meses.

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