brMalls anuncia venda de sete shoppings para fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual

Por

Novello Dariella

Publicado em
9 de ago. de 2019

A brMalls, considerada a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, anunciou a venda de sete shoppings para um fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual por 696,4 milhões de reais à vista, como parte de uma reestruturação para eliminar ativos considerados não essenciais para o negócio.

A empresa vendeu a participação integral nos Shoppings Ilha Plaza, Casa & Gourmet Shopping, Shopping Plaza Macaé, Londrina Norte Shopping, Osasco Plaza Shopping, Shopping Contagem e Capim Dourado, localizados nas cidades de Rio de Janeiro, Macaé, Londrina, Osasco, Contagem e Palmas. A companhia informou que o valor da alienação poderá ser acrescido de um pagamento adicional baseado na performance dos ativos, e será apurado ao final do ano fiscal de 2019. 

No primeiro trimestre de 2019, a empresa reportou crescimento de 1,5% nas vendas em mesmas lojas, e + 6,1% nas vendas totais. A receita líquida foi de 314,1 milhões de reais no período, um crescimento de 5,0%, e o lucro líquido foi de 171,0 milhões de reais, um crescimento de 13,8%. O EBITDA Ajustado, por sua vez, apresentou crescimento de 0,5%, para 234,6 milhões de reais, com uma margem 74,7%, uma queda de 3,3 p.p. devido ao aumento nas despesas gerais e administrativas.

A BR Malls é considerada a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil. Ao final do primeiro trimestre de 2019, a companhia tinha participação em 39 shopping centers, totalizando 1.474,7 mil m2 de ABL total e 937,1 mil m2 em ABL próprio, com uma participação média no portfólio de 63,5% (sendo 100% de participação em 10 shoppings).